Elle décharge le bailleur des tâches suivantes :

	recherche et de la sélection du locataire,
	établissement des constats des lieux,
	rédaction et conclusion du bail ou du contrat,
	établissement des avis d'échéance de loyers et quittances,
	encaissement des loyers et récupération des charges locatives,
	révision des loyers
	examen et suivi des travaux d'entretien après accord du bailleur,
	paiement des charges et impôts afférents aux lieux loués,
	notification des congés aux services fiscaux,

et ....
versement d'acomptes mensuels et reddition et paiement trimestriels des comptes détaillés au bailleur, et établissement des données des déclarations de revenus fonciers, paiement de la TVA s'il y a lieu,

Ceci moyennant un honoraire de gestion à déterminer contractuellement - réduit de 0,50% pour leurs biens situés dans des immeubles dont notre cabinet assure les fonctions de syndic.

Une assurance loyers impayés peut être souscrite à la demande des propriétaires pour les locaux d'habitation dont la gestion nous est confiée. (Sous réserve acceptation des dossiers par la Compagnie d'assurance) -- le taux de cette assurance est fixé selon dossier (2% environ)

Ces primes d'assurance s'il y a lieu et les honoraires de gestion et frais de poste sont déductibles des revenus fonciers des bailleurs.

Pour fixer un ordre de grandeur de l'activité «  gérance » du cabinet, le cumul des loyers et charges encaissés est de l'ordre de 2.500.000€ annuel.

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